Lokale usługowe Biura
Wynajem Transakcja
Czynsz za m² od PLN
Czynsz za m² do PLN
PLN Waluta
Metraż od m2
Metraż do m2

Atuty nieruchomości Atuty nieruchomości

Zastosuj

Przeznaczenie lokalu Przeznaczenie lokalu

Zastosuj
Obrazek numer 962069
Obrazek numer 962071
Obrazek numer 962073
Obrazek numer 962075
Obrazek numer 962077
Obrazek numer 962079
Obrazek numer 962081
Obrazek numer 990606
Obrazek numer 990608
Obrazek numer 990610
Obrazek numer 990612
Obrazek numer 990614
Obrazek numer 990616
Obrazek numer 990618
Obrazek numer 990620
Obrazek numer 990622
Obrazek numer 990624
Obrazek numer 990626

nr. 28670/4651/OLW

Lokal parterowy z witryną w centrum miasta

Wrocław, Stare Miasto

Powierzchnia 320 m2

Czynsz za m2 25,0 EUR/m2

Koszty ekspl./m2 24,0 PLN/m2

Czynsz 8 000 EUR

Zapytaj doradcę o:

  • Zwolnienia czynszowe
  • Budżet na fit-out
  • Czynsz efektywny

Atuty nieruchomości

Klimatyzacja
Recepcja
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Dostęp dla niepełnosprawnych

Ten nowoczesny biurowiec klasy A zlokalizowany jest w ścisłym centrum miasta. Łączna powierzchnia najmu to ok.17 300 mkw. Charakterystyczna bryła ze szklano-kamienną fasadą oraz 11 pięter sprawia, że budynek dominuje nad sąsiadującą zabudową i jest bardzo rozpoznawalny. W 2022 budynek przeszedł generalny remont elewacji i wnętrz, dzięki czemu oferuje swoim najemcom wysoki standard wykończenia. Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz doskonale doświetlone wnętrza zapewniają komfortowe warunki pracy. Na powierzchni biurowej znajdują się wszelkie udogodnienia takie jak klimatyzacja czy podwieszane sufity. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok 1700 m2. Do dyspozycji najemców są podziemne miejsca parkingowe.
Centrum Orląt Lwowskich zlokalizowane jest w dzielnicy Stare Miasto, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych oraz w odległości krótkiego spaceru od Rynku. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych części miasta zarówno komunikacją miejską jak i prywatną. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd na Dworzec Główny PKP zajmuje niecałe 10 minut, a na lotnisko we Wrocławiu – ok. 20 minut. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do bazy kulturalno-usługowej.

Powierzchnia z wysokim sufitem ok 4 m, zlokalizowana na parterze biurowca od strony pl. Orląt Lwowskich.

Aktualnie to open space w stanie do wykończenia - powierzchnia zostanie zaaranżowana zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Powierzchnia idealna pod salon beauty, usługi, siłownię.

Przedstawione oferty mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszystkie ceny podane są jako netto, mogą się różnić w zależności od części wspólnych piętra i budynku.
Cześć,
Skontaktuj się ze mną
Fatima Zakrzewska [email protected] 574 238 708

    * Pola obowiązkowe
    Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i Google. Obowiązuje polityka prywatności i warunki korzystania z usługi.
    Wiadomość wysłana
    Dziękujemy!
    Zobacz podobne oferty

    Sprawdź, w czym jeszcze możemy pomóc

    01
    Fit-out
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
    02
    Legal
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.

    Działamy na wielu płaszczyznach

    01
    Fit-out
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
    02
    Legal
    Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
    03
    Reprezentacja
    Najemcy
    Bezpieczny proces najmu powierzchni biurowej dla firm, prowadzony przez doświadczonych, niezależnych specjalistów. Biura na wynajem z całego rynku dostępne w jednym miejscu, porównaj i umów się na prezentacje.
    04
    Reprezentacja
    Wynajmującego
    Usługa komercjalizacji powierzchni dla właścicieli budynków biurowych. Jeśli posiadasz pustostany i potrzebujesz najemców, zapytaj o nasze wsparcie. Dodatkowo możemy wdrożyć elastyczny moduł coworkingowy.
    05
    Capital
    Markets
    Zapełnione budynki biurowe na sprzedaż ze stopą zwrotu oraz projekty oportunistyczne, do przebudowy lub rozbudowy. Działki inwestycyjne z przeznaczeniem komercyjnym pod biura, handel i PRS - public rented sector.
    06
    Retail
    Najem i zakup lokali handlowo-usługowych prowadzony przez doradców wyspecjalizowanych w tym sektorze. Doskonale rozumiemy specyfikę branż naszych klientów oraz wymogi techniczne, jakie muszą spełnić nieruchomości.
    Skontaktuj się,
 chętnie pomożemy
    Cześć, jestem Fatima! Zadzwoń do mnie lub napisz, a odpowiem niezwłocznie:
    [email protected] +48 22 299 17 27
    Twoja wiadomość

      * Pola obowiązkowe
      Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i Google. Obowiązuje polityka prywatności i warunki korzystania z usługi.
      Wiadomość wysłana
      Dziękujemy!
      Najnowsze artykuły na blogu
      Potrzebujesz wsparcia? Jesteśmy do Twojej dyspozycji