Biura na wynajem Warszawa

Powierzchnie biurowe dla Twojej firmy? Atrakcyjne oferty wynajmu

Warszawa – niekwestionowane centrum biznesowe, zarówno dla kapitału polskiego, jak i zagranicznego, a zarazem największy rynek biurowy. Miasto stanowiące niejako węzeł komunikacyjny, a dodatkowo doskonałe zaplecze wysoko wykwalifikowanych pracowników. To wszystko zachęca firmy do inwestowania w stolicy.

Rozwój przedsiębiorstw, pociąga za sobą potrzebę wynajmowania biur, które nie tylko pomieszczą pracowników, ale zapewnią też odpowiednią reprezentatywność. Zasoby powierzchni biurowych Warszawy szacuje się dziś na ponad 6,2 mln m kwadratowych. To dużo! jednak nie każda powierzchnia biurowa będzie odpowiednia dla Twojej firmy! Z BNM dowiesz się, jaką lokalizację wybrać, który budynek będzie odpowiedni ze względu na wymogi Twojego biznesu oraz na co zwrócić uwagę podczas poszukiwania nieruchomości.

Biuro do wynajęcia w Warszawie – jaką lokalizację wybrać?

Jeśli szukasz powierzchni biurowej, to jednym z aspektów, które musisz wziąć pod uwagę, jest położenie biurowca. Warszawskie lokale użytkowe dają ogromne możliwości rozwoju firmy, ale i kreowania jej wizerunku. Siedziba w atrakcyjnej części miasta – w Śródmieściu, czy w Centralnym Obszarze Biznesu – jest czytelnym sygnałem o wysokiej klasie Twojego biznesu. To też dobry pomysł ze względu na doskonałą widoczność firmy i udogodnienia komunikacyjne. Jeśli interesuje Cię wynajem biura, wystarczy, że wpiszesz w naszą wyszukiwarkę pożądaną powierzchnię biurową, a pokażą Ci się najlepsze dostępne biura do wynajęcia w Warszawie, dzięki czemu z pewnością znajdziesz idealne biuro dla siebie i swojej firmy!

Dzielnice nieco oddalone od ścisłego centrum miasta – Warszawa Wola, Warszawa Mokotów czy Warszawa Praga, również stanowią doskonałe zaplecze biurowe. Ceny wynajmu powierzchni biurowych są tu niższe. Nieruchomości na wynajem, dostępnych od zaraz, jest tutaj więcej, a niemal każda z nich może poszczycić się ciekawą ofertą  – opcją dodatkowego wynajęcia magazynku albo własnym parkingiem. Co szczególnie docenią pracownicy dojeżdżający do pracy samochodem. 

Lokal biurowy w stolicy – jaki jest koszt najmu?

Średnia stawka czynszu za m2 powierzchni biurowej w Warszawie oscyluje w granicach 60 zł. Należy jednak pamiętać, że czynsz to tylko składowa kosztów, które czekają najemcę. Poza bazową stawką, firma musi wziąć pod uwagę opłaty eksploatacyjne biurowca. W ich skład wchodzą między innymi media i utrzymanie części wspólnych budynku. Dodatkowo płatne mogą okazać się też miejsca parkingowe lub garażowe. 

Ostateczna cena za wynajem biur zlokalizowanych w mieście Warszawa jest powiązana także z klasą budynku biurowego i udogodnieniami. Najbardziej prestiżowe nieruchomości, położone w centrum Warszawy, oferują najemcom komfortowe tarasy widokowe, będące doskonałym miejscem spotkań biznesowych, lokale na wysokich piętrach (synonim luksusu), dostępność sal konferencyjnych, wysoki współczynnik powierzchni wspólnych. Nowoczesne biurowce w prestiżowych częściach miasta oferują powierzchnię biurową w wysokim standardzie. Często można spotkać na rynku kompleksowo wyposażone biuro na wynajem. Wiele biurowców oferuje do wynajęcia już gotowe, w pełni wyposażone i profesjonalne powierzchnie biurowe, dzięki czemu koszt dostosowania lokalu znacząco się obniża.

Poproś o pomoc naszych specjalistów!

Umowa, określająca zasady najmu lokalu, wymaga wcześniejszej, dokładnej analizy. Niezbędna w takich sprawach bywa pomoc specjalisty, kogoś kto doskonale zna się na sporządzaniu umów cywilno-prawnych oraz posiada wiedzę o rynku nieruchomości.

W naszej ofercie znajdziesz wsparcie prawne. Agenci BNM pomogą Ci znaleźć lokal biurowy o odpowiedniej powierzchni, służą pomocą na etapie negocjacji ceny i innych warunków komercyjnych. Kwoty, które są widoczne w ogłoszeniach, to dopiero wyjście do rozmów o najmie. Dzięki temu masz pewność, że Twoja firma uzyska korzystne warunki i jednocześnie będzie miała możliwość dokonania niezbędnych zmian w aranżacji biura.

Biuro do wynajęcia Warszawa? Zrób to z BNM Real Estate!