Fachowe doradztwo w wyborze idealnego biura

Z nami łatwiej pokonasz zawirowania na drodze w odnalezieniu nowej przestrzeni biurowej dla swojej firmy, zapoznasz się niuansami umowy najmu oraz tym, co powinna zawierać comiesięczna faktura. Ponadto wesprzemy Cię w negocjacji warunków umowy i pomożemy w jej finalizacji. Przeglądając znajdujące na naszej stronie oferty, będziesz w 100% pewien, że zawarte w nich informacje są wiarygodne i pewne, ponieważ sprawdziliśmy je bardzo skrupulatnie. Czekamy na Twój telefon lub mail. Mamy w ofercie do wynajęcia biura o łącznej powierzchni od 50 m2 do nawet kilku tysięcy m2!

Przestrzeń biurowa na wynajem – różne metraże

Wrocław, dynamicznie rozwijająca się stolica województwa dolnośląskiego, ma w swoich zasobach ponad 1 mln mkw dostępnej powierzchni biurowej. Małe biuro będzie idealne na kilkuosobowy zespół, a to większe dla dużych firm, których liczba pracowników jest liczona w dziesiątkach lub setkach.

Pandemia zmieniła nie tylko sposób pracy, ale także rynek wynajmu nieruchomości. Hybrydowy model pracy sprawia, że jednocześnie nie wszyscy pracownicy są w biurze, a zatem biuro nie musi być już takie duże jak kiedyś. Wynajmujący w ten sposób mogą oferować biura większej liczbie potencjalnych najemców. Ponadto zróżnicowana architektura Wrocławia sprawia, że wynajem pozwala na szeroki wybór stylów — od biur w historycznych kamienicach, po nowoczesne biurowce klasy B i A.

Powierzchnie biurowe do wynajęcia we Wrocławiu – Stare Miasto czy obrzeża?

Lokalizacja nowego biura powinna być skojarzona z potrzebami pracowników — jeśli większość z nich dojeżdża komunikacją miejską, to dobrym rozwiązaniem będzie adres położony w ścisłym centrum, Starym Mieście i okolicach, takich jak Plac Solny czy Wyspa Słodowa. W przypadku przewagi zmotoryzowanych — obrzeża Wrocławia, np. Zachodni Obszar Biznesu, Fabryczna, Krzyki czy Psie Pole będą rozsądniejszą opcją. To także dobry pomysł, gdy firma stawia na częste wyjazdy poza miasto. Wówczas najlepiej wynająć biuro blisko lotniska lub najważniejszych dróg krajowych, np. A4 czy A8.

Wielkość biura pod działalność biurową powinna być ściśle powiązana z liczbą pracowników oraz charakterem ich pracy. Dla zespołów kreatywnych ważne będą pokoje konferencyjne, pozwalające na burzliwą wymianę zdań i pomysłów. W przypadku zawodów bardziej nastawionych na pracę indywidualną w skupieniu lepszym rozwiązaniem będzie biuro podzielone (lub umożliwiające zbudowanie takich pomieszczeń) na gabinety z podwieszanymi sufitami. Firmy prowadzące rozmowy z klientami mogą również wymagać specjalnych pokojów do rozmów poufnych, a także recepcji i poczekalni dla najemców. Adres usytuowany na wysokim piętrze w nowoczesnym budynku w centrum miasta z pewnością stanowił będzie natomiast doskonałą wizytówkę przedsiębiorstwa. Podsumowując, biura do wynajęcia we Wrocławiu? Tylko z BNM!

Ile kosztuje biuro do wynajęcia we Wrocławiu?

Miesięczna opłata za wynajem biura we Wrocławiu uzależniona jest od lokalizacji i klasy budynku. Ważnym czynnikiem jest oczywiście również łączna powierzchnia biurowa oraz to czy składa się ona z wielu pomieszczeń, indywidualnej łazienki i czy znajduje się w nowym budynku o wysokim standardzie. Najdroższe są biurowce klasy A zlokalizowane w dobrej lokalizacji, głównie w centrum Wrocławia. Taniej znajdziesz biura do wynajęcia w takich dzielnicach jak Krzyki, Psie Pole, Muchobór, Szczepin czy Popowice. Nowoczesne biurowce powstają również w zrewitalizowanych dzielnicach takich jak Przedmieście Oławskie i Fabryczna.

Do opłaty za wynajem doliczane są koszty eksploatacyjne, w tym utrzymanie części wspólnych, wind, recepcji, toalet oraz ochrony, ponadto media (woda, prąd, klimatyzacja, czujniki dymu, internet), a nawet miejsca parkingowe przydzielone do firmy przez właściciela.

Wynajem powierzchni biurowych – zrób to z nami!

Zmiana biura to duże przedsięwzięcie trwające nawet kilkanaście miesięcy, a do tego wymagające posiadania wiedzy fachowej z zakresu prawa i architektury. Tutaj chętnie z pomocą przyjdzie nasza firma i przeprowadzi Cię przez cały ten żmudny proces. Pomożemy znaleźć najlepiej dopasowane do potrzeb biura, doradzimy podczas negocjacji i przy podpisywaniu umowy.

Jeśli oprócz biura, interesuje Cię również do wynajęcia lokal użytkowy położony w centrum Wrocławia lub innych dzielnicach, dostosowany do różnych rodzajów działalności, koniecznie napisz lub zadzwoń, gdyż również takie lokale posiadamy w swojej ofercie.