Do portfolio budynków komercjalizowanych przez BNM – Real Estate Advisory dołączyła historyczna kamienica biurowa zlokalizowana przy ul. Stępińskiej 9 w Warszawie.

Kameralnie i użytecznie

Stępińska 9 to kamienica biurowa wzniesiona w latach 30. XX wieku, pomiędzy zabudową kamienic pierzejowych wchodzących w skład kameralnych kolonii mieszkalnych dla ówczesnej inteligencji, usytuowanych przy południowej granicy Zespołu Pałacowo-Parkowego Łazienki Królewskie. Kamienica została rozbudowana i zmodernizowana w 2013 roku, obecnie liczy 6 kondygnacji i łącznie 1230 mkw powierzchni.

W budynku jest winda, klimatyzacja, wentylacja, sieć teletechniczna, monitoring, recepcja działająca w godzinach pracy biurowej, parking przed budynkiem oraz stojaki na rowery. Najemcy mają dostęp do biur 24h/7. Aktualnie do wynajęcia są trzy piętra po około 210 mkw. Na każdym piętrze znajdują się toalety, kuchnia z jadalnią i wejście prosto do windy. Biura są jasne, dobrze doświetlone naturalnym światłem, podzielone na większe i mniejsze pomieszczenia. Funkcjonalny podział przestrzeni i możliwość wynajęcia piętra na wyłączność dla jednej firmy tworzą komfortowe warunki do efektywnej pracy.

Zielony i spokojny Mokotów

Kamienica Stępińska 9 mieści się w cichej, zielonej okolicy w obszarze Dolnego Mokotowa – Sielce, oferując zupełnie odmienną atmosferę pracy, niż zatłoczone i głośne centra biznesowe stolicy. Nie słychać tutaj zgiełku miasta, zza okien widać drzewa, na lunch można udać się do mieszczącej się po sąsiedzku uroczej włoskiej restauracji, a na spacer do Łazienek Królewskich, które są w odległości zaledwie 650 metrów. 

Lokalizacja budynku gwarantuje dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W odległości 350 metrów znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe przy ulicy Belwederskiej i Jurija Gagarina, a w odległości 2 km stacja metra Racławicka. Ścisłe centrum stolicy (Dworzec Centralny, Pałac Kultury i Nauki, centrum handlowe „Złote Tarasy”) znajdują się w odległości zaledwie 3,7 km, więc dojazd do centrum lub wydostanie się na drogi wylotowe ze stolicy (1 km do Wisłostrady) zajmuje kilkanaście minut. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone, restauracje, kawiarnie, szpital Czerniakowski, wille, obiekty ambasad i administracji rządowej.

Z windy do biura

Ta wyjątkowa, kameralna kamienica to doskonała propozycja dla firm poszukujących prywatności. Taką możliwość daje między innymi wynajęcie piętra na wyłączność, do którego winda zatrzymuje się tylko dla posiadających karty dostępu. Miejsce doskonale sprawdzi się również wśród firm ceniących komfortowe warunki pracy, w ciszy i zielonej okolicy. Z doświadczenia doradców ds. wynajmu biur z BNM wynika, że tego typu nieruchomości cieszą się popularnością wśród branży kreatywnej, biur projektowych, ze względu na inspirująca atmosferę pobudzającą kreatywność i efektywność, a także dla kancelarii i radców prawnych: ze względu na praktyczny, gabinetowy układ biura, bliskość centrum i dobrą komunikację.

Wszystkie dostępne do wynajęcia biura i warunki finansowe znajdują się tutaj:
➡️ Stępińska 9 ⬅️

 Skontaktuj się z nami już dziś i dowiedz się więcej o możliwościach wynajmu!