# wynajem-biur
Najnowsze posty
Nowe życie starszego biurowca, czyli jak skutecznie przyciągnąć najemców
Warszawski rynek nieruchomości biurowych w ostatnich latach przechodzi istotne zmiany. Wyhamowała podaż nowych projektów, a te które się budują w najlepszych lokalizacjach, skutecznie przyciągają najemców.
19.03.2026
/
Przeczytasz w 4 minuty
Wiedza o nieruchomościach komercyjnych w nowej formie - AI podcast BNM
Rynek nieruchomości komercyjnych nie stoi w miejscu. Zmieniają się potrzeby najemców, oczekiwania inwestorów i sposób, w jaki pracujemy. My też się zmieniamy
23.10.2025
/
Przeczytasz w 2 minuty
Ostatnie wpisy
Raport: Rynek biurowy i potencjał głównych miast Polski, maj 2026 r.
Wynajem biura bez niespodzianek: jak zaplanować proces i uniknąć ukrytych kosztów
Ile metrów wynajmuję, a za ile płacę? Powierzchnia netto, brutto, współczynniki i normy - praktyczny przewodnik
Gdzie postawić granicę? Poznaj kluczowe wyznaczniki dobrych negocjacji
Nowe życie starszego biurowca, czyli jak skutecznie przyciągnąć najemców
Co o BNM - Real Estate Advisory mówią klienci? Sprawdź i poznaj realne opinie.
Jak wygląda biuro w duchu slow work?
Slow life, slow fashion, slow travel... Moda na "zwalnianie" opanowała różne sfery życia. Możemy już mówić o slow work. Jak wygląda biuro w stylu slow? Jakie firmy odnajdą się w takim stylu?
06.09.2021
/
Przeczytasz w 3 minuty
Czy pracownicy chcą wracać do biur?
Spadek liczby zachorowań związanych z pandemią sprawił, że dyskusja na temat powrotu do biur rozpoczęła się na nowo. Czego możemy spodziewać się w przyszłości w kontekście powierzchni biurowych i powrotu pracowników?
17.08.2021
/
Przeczytasz w 4 minuty
Najbardziej nietypowe miejsca na wynajem biura w Polsce
Kiedy wyobrażamy sobie miejsce na biuro zwykle widzimy drapacz chmur, z którego wielkich, przezroczystych ścian możemy obserwować panoramę pędzącej metropolii. Jednak nawet w przypadku biura do wynajęcia nie musimy zawsze szukać tego, co oczywiste. Musimy czuć się w nim komfortowo, samo miejsce może pobudzać nas do pracy i kreatywnego myślenia albo dawać oazę spokoju. Nie […]
12.05.2021
/
Przeczytasz w 4 minuty
Nie tylko szklane wieże. Najemcy szukają biur z klimatem
Co przychodzi Ci na myśl na hasło “biurowiec”? Pierwsze skojarzenia to zwykle nowoczesne wieżowce, konstrukcje ze szkła, stali, aluminium i betonu. Rynek nieruchomości biurowych jest jednak dużo bardziej urozmaicony. Zaliczamy do niego także stare kamienice, wolnostojące budynki o funkcji biurowej, kompleksy typu mixed-use, gdzie obok funkcji biurowej znajdziemy także funkcję usługową, handlową, magazynową, kulturową czy […]
06.05.2021
/
Przeczytasz w 4 minuty
Wyróżnione wpisy
Sprawdź, w czym jeszcze możemy pomóc
01
Fit-out
Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
02
Legal
Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
Działamy na wielu płaszczyznach
01
Fit-out
Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
02
Legal
Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
03
Reprezentacja
Najemcy
Najemcy
Bezpieczny proces najmu powierzchni biurowej dla firm, prowadzony przez doświadczonych, niezależnych specjalistów. Biura na wynajem z całego rynku dostępne w jednym miejscu, porównaj i umów się na prezentacje.
04
Reprezentacja
Wynajmującego
Wynajmującego
Usługa komercjalizacji powierzchni dla właścicieli budynków biurowych. Jeśli posiadasz pustostany i potrzebujesz najemców, zapytaj o nasze wsparcie. Dodatkowo możemy wdrożyć elastyczny moduł coworkingowy.
05
Capital
Markets
Markets
Zapełnione budynki biurowe na sprzedaż ze stopą zwrotu oraz projekty oportunistyczne, do przebudowy lub rozbudowy. Działki inwestycyjne z przeznaczeniem komercyjnym pod biura, handel i PRS - public rented sector.
06
Retail
Najem i zakup lokali handlowo-usługowych prowadzony przez doradców wyspecjalizowanych w tym sektorze. Doskonale rozumiemy specyfikę branż naszych klientów oraz wymogi techniczne, jakie muszą spełnić nieruchomości.
Wynajem biura bez niespodzianek: jak zaplanować proces i uniknąć ukrytych kosztów
Wynajem powierzchni biurowej to złożony proces, który wymaga uwzględnienia wielu czynników – od realnych potrzeb organizacji, przez lokalizację, aż po analizę kosztów i warunków umowy. Odpowiednie przygotowanie na tym etapie pozwala uniknąć błędnych decyzji i nieprzewidzianych wydatków. Pojawia się więc kluczowe pytanie: jak zaplanować proces najmu, aby mieć pełną kontrolę nad budżetem i przebiegiem całej relokacji?
29.04.2026
/
Przeczytasz w 6 minut
Ile metrów wynajmuję, a za ile płacę? Powierzchnia netto, brutto, współczynniki i normy - praktyczny przewodnik
Wynajem powierzchni biurowej to złożony proces, w trakcie którego najemcy muszą podjąć wiele decyzji związanych między innymi z; lokalizacją, standardem wykończenia, elastycznością warunków umowy czy dostępnością miejsc parkingowych. Jednak zanim jeszcze dojdzie do negocjacji stawki, pojawia się pytanie bardziej podstawowe: „ile właściwie metrów kwadratowych faktycznie wynajmuję?”.
08.04.2026
/
Przeczytasz w 6 minut
Gdzie postawić granicę? Poznaj kluczowe wyznaczniki dobrych negocjacji
Negocjacje to dla każdego z nas chleb powszedni. Nie tylko dlatego, że pracujemy w sektorze nieruchomości, ale również ze względu na codzienność, która wymaga od nas regularnego ustalania cen, zakresów ofert, wyboru kontrahenta.
26.03.2026
/
Przeczytasz w 3 minuty
Nowe życie starszego biurowca, czyli jak skutecznie przyciągnąć najemców
Warszawski rynek nieruchomości biurowych w ostatnich latach przechodzi istotne zmiany. Wyhamowała podaż nowych projektów, a te które się budują w najlepszych lokalizacjach, skutecznie przyciągają najemców.
19.03.2026
/
Przeczytasz w 4 minuty
Wiedza o nieruchomościach komercyjnych w nowej formie - AI podcast BNM
Rynek nieruchomości komercyjnych nie stoi w miejscu. Zmieniają się potrzeby najemców, oczekiwania inwestorów i sposób, w jaki pracujemy. My też się zmieniamy
23.10.2025
/
Przeczytasz w 2 minuty
Jak wygląda biuro w duchu slow work?
Slow life, slow fashion, slow travel... Moda na "zwalnianie" opanowała różne sfery życia. Możemy już mówić o slow work. Jak wygląda biuro w stylu slow? Jakie firmy odnajdą się w takim stylu?
06.09.2021
/
Przeczytasz w 3 minuty
Czy pracownicy chcą wracać do biur?
Spadek liczby zachorowań związanych z pandemią sprawił, że dyskusja na temat powrotu do biur rozpoczęła się na nowo. Czego możemy spodziewać się w przyszłości w kontekście powierzchni biurowych i powrotu pracowników?
17.08.2021
/
Przeczytasz w 4 minuty
Najbardziej nietypowe miejsca na wynajem biura w Polsce
Kiedy wyobrażamy sobie miejsce na biuro zwykle widzimy drapacz chmur, z którego wielkich, przezroczystych ścian możemy obserwować panoramę pędzącej metropolii. Jednak nawet w przypadku biura do wynajęcia nie musimy zawsze szukać tego, co oczywiste. Musimy czuć się w nim komfortowo, samo miejsce może pobudzać nas do pracy i kreatywnego myślenia albo dawać oazę spokoju. Nie […]
12.05.2021
/
Przeczytasz w 4 minuty
Nie tylko szklane wieże. Najemcy szukają biur z klimatem
Co przychodzi Ci na myśl na hasło “biurowiec”? Pierwsze skojarzenia to zwykle nowoczesne wieżowce, konstrukcje ze szkła, stali, aluminium i betonu. Rynek nieruchomości biurowych jest jednak dużo bardziej urozmaicony. Zaliczamy do niego także stare kamienice, wolnostojące budynki o funkcji biurowej, kompleksy typu mixed-use, gdzie obok funkcji biurowej znajdziemy także funkcję usługową, handlową, magazynową, kulturową czy […]
06.05.2021
/
Przeczytasz w 4 minuty
Najemcy kupują oczami. Wywiad z Agnieszką Kawczyńską o zdjęciach nieruchomości
Przedstawiamy wywiad z fotograf i zarazem specjalistką ds. najmu w BNM- Real Estate Advisory w Łodzi – Agnieszką Kawczyńską, którego fragmenty zostały opublikowane na portalu Business Insider. Wywiad został przeprowadzony w związku ze zdobyciem III miejsca w konkursie Wizjery 2021 w kategorii najlepsze zdjęcia nieruchomości. Organizatorami konkursu są portale Morizon.pl i Gratka.pl. Warto dodać, że […]
16.04.2021
/
Przeczytasz w 4 minuty
Biuro za duże względem potrzeb - jak zaoszczędzić na kosztach najmu?
W 2020 roku wiele firm przeszło w całości lub częściowo na pracę zdalną. W innych cięto koszty. Wszystko to wymusza na wielu najemcach odpowiedź na pytanie: co zrobić, gdy wynajmowane biuro w Warszawie czy innym mieście jest za duże w stosunku do potrzeb? Jak zaoszczędzić na wynajmie biura? W domu zamiast w biurze O ile […]
05.02.2021
/
Przeczytasz w 3 minuty
Prognoza dla rynku wynajmu biur na 2021 r. i krótkie podsumowanie działalności w 2020 r.
#pracazdalna #redukcja #elastyczność #rearanżacja #sponsoring Rozum podpowiada, że kiedy kończy się państwowa kroplówka i zapasy gotówki w firmach, to nadejdą realne negatywne efekty pandemii, ale serce widzi pozytywy. Przecież cały czas powstają nowe firmy, i nawet jeśli spośród tych, których dotknęła pandemia część będzie się zmniejszać, to wiele także urośnie lub zmieni siedzibę, więc będzie […]
21.01.2021
/
Przeczytasz w 5 minut
Strona
Skontaktuj się,
chętnie
pomożemy
Cześć, jestem Fatima! Zadzwoń do mnie lub napisz, a odpowiem niezwłocznie:
[email protected]
+48 22 299 17 27