Zasób elastycznych powierzchni biurowych na Mokotowie wkrótce powiększy się o nową lokalizację. Domaniewska 45 Flex to nowoczesne biura w konkurencyjnych cenach, wynajmowane bezpośrednio od właściciela budynku. Powierzchnie są umeblowane, gotowe do wprowadzenia i posiadają wszystkie niezbędne udogodnienia. Dodatkowymi atutami są panoramiczne okna i centrum konferencyjne w budynku.

Elastyczne biura odpowiedzią na potrzeby rynku

Z najnowszego raportu BNM – Real Estate Advisory na temat biur elastycznych w Warszawie wynika, że już 32% wszystkich biur elastycznych stanowią koncepty własne, tworzone bezpośrednio przez właścicieli biurowców i przewidujemy, że w najbliższym czasie trend ten będzie się umacniał. Domaniewska 45 Flex to efekt analizy potencjalnych możliwości jakie można zaproponować najemcom biur w obecnych czasach, aby uatrakcyjnić ofertę budynku. Możliwość najmu zarówno w formule tradycyjnej, jak i elastycznej zwiększa dostępność danego biurowca dla podmiotów różnej wielkości. – Przygotowanie, wdrożenie pomysłu i prowadzenie procesów najmu powierzchni elastycznych są naszą unikatową usługą, będącą uzupełnieniem oferty komercjalizacji budynku w konwencjonalnej formule –  mówi Jakub Bereś, Head of Landlord Representation w BNM. Dodatkowo najem bezpośrednio od właściciela, który jednocześnie jest operatorem zapewnia także bezpieczeństwo i stabilność wykonania kontraktu.

Z myślą o wysokim komforcie pracy

Przyszłych najemców przekonać powinien już sam budynek Domaniewska 45. To kameralny A-klasowy biurowiec zlokalizowany w spokojnej – jak na biznesowy Mokotów – okolicy, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej – przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy a w pieszej odległości tramwaj jadący do metra i do centrum. Spośród wielu oferowanych udogodnień, warto wymienić centrum konferencyjne, uchylne panoramiczne okna, infrastrukturę dla rowerzystów oraz możliwość przyprowadzania psów. 

Nowy koncept biur elastycznych zajmuje całe 3 piętro budynku na powierzchni ok. 1400 m2 i został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie pracy. Autorzy projektu, pracownia R’house Architects, postawili na wysokiej jakości wykończenie, stonowaną, jasną kolorystykę, materiały dźwiękochłonne i przeszklenia w gabinetach, które dodatkowo doświetlają przestrzeń. Całość jest harmonijna, elegancka i sprzyja skupieniu.

Przyszli najemcy, oprócz umeblowanego biura na wyłączność, mają do swojej dyspozycji strefy wspólne o różnym przeznaczeniu. Są to: przestronna kuchnia z jadalnią, salki do spotkań, budki do rozmów telefonicznych, , strefa chillout z wygodnymi kanapami i fotelami oraz coffee point.

Dwa warianty najmu – flex standard i premium

W formule standard do wynajęcia oferujemy gabinety z 6-, 8- lub 12-stoma (dwa gabinety 6 + 6 z wewnętrznymi drzwiami) stanowiskami pracy. Biura są umeblowane, mają panoramiczne okna, a pracownicy mogą korzystać z wszystkich udogodnień. Sąsiadujące gabinety można ze sobą łączyć i tworzyć większe układy, nawet do ok 100 stanowisk pracy.

Opcja premium to większe moduły biurowe, które składają się z przestrzeni do pracy typu open space, jednego mniejszego gabinetu, salki spotkań i aneksu kuchennego. Dedykowane są zespołom od 14 do 20 osób. Niezależnie od tego, pracownicy mają dostęp do wszystkich stref wspólnych.

– Konkurencyjne stawki najmu to kolejny atut biur elastycznych Domaniewska 45 Flex. Cena w przeliczeniu na stanowisko pracy (1300 i 1100 zł – w zależności od wariantu) wypada tu poniżej średniej w stolicy i w dzielnicy Mokotów (odpowiednio 1600 zł i 1400 zł za stanowisko). – mówi Włodzimierz Wiśniewski, Junior Leasing Manager w BNM. – Warto podkreślić, że są to zupełnie nowe biura, które zostaną oddane do użytku na początku maja tego roku. Jesteśmy już w trakcie procesowania umów z pierwszymi najemcami.

Przyszli najemcy w cenie mają m.in. internet, media, sprzątanie, obsługę recepcyjną i zaopatrzenie (kawa, herbata, środki czystości). Wszystko w formie jednej faktury. Produkt będzie świetnym wyborem dla firm, które chcą skupić się na biznesie, zamiast na organizowaniu funkcjonowania biura.

Jesteś zainteresowany współpracą przy wynajmie biura, napisz na [email protected] lub zadzwoń na +48 22 299 17 27. Zapraszamy do kontaktu!