Targi 4Design Days, które odbywają się corocznie w Katowickim Międzynarodowym Centrum Kongresowym, są swoistym świętem nie tylko dla architektów, designerów i sektora budowlanego, ale również branży nieruchomości komercyjnych. Jako przedstawiciele BNM- Real Estate Advisory mieliśmy okazję uczestniczyć w tym wydarzeniu, aby zaznajomić się z prognozami i trendami na rok 2024. Property Forum, które odbywało się równolegle do 4DD, pozostawiło na członkach naszej delegacji – Julia Pisarek, Olga Podlewska, Alexandra Kwapisiński, Tomasz Węglarz – mocne wrażenie i dało grunt do przemyśleń.

Istotnym aspektem tych wydarzeń jest możliwość spotkań oraz dyskusji z partnerami biznesowymi, którzy ochoczo podejmowali rozmowy na tematy omawiane między innymi na panelach. Większość z tych spotkań była bardzo owocna, a jednym z nich było kawowe spotkanie z przedstawicielami naszego partnera biznesowego – firmy Newmor, specjalizującej się w komercyjnych produktach wykończenia ścian i podłóg. Ponadto mieliśmy okazję poznać czworonożnego przedstawiciela firmy o imieniu Jagger, bo jako firma “dog friendly” zawsze szukamy okazji do spontanicznej zabawy z psiakiem. Kolejnym ze spotkań wartych odnotowania była rozmowa z pracownikami firmy Logan, którzy zajmują się realizacją wnętrz biurowych i dostarczaniem mebli do powierzchni komercyjnych. Możliwość interakcji z partnerami biznesowymi przyczyniła się do budowania silniejszych relacji i wymiany wartościowych pomysłów.

Tegoroczna edycja 4DD odbyła się w dniach 25.01.2024 do 28.01.2024 w stolicy Metropolii Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego – Katowicach. Wydarzenie to przez pierwsze dwa dni skupiało wokół siebie ludzi związanych biznesowo z jego tematyką. Natomiast branża architektury i designu coraz bardziej otwiera się na opinie osób spoza środowiska, zmieniając swoje podejście na bardziej skoncentrowane na potrzebach ludzi. Celem jest zniwelowanie granicy między profesjonalistami w tych dziedzinach, a społecznością, dla której zapewniają swoje usługi. Ważnym aspektem jest też to, że są to zawody zaufania publicznego.

Pomimo tego, że oprawa graficzna tej edycji była na wysokim poziomie, a panele zapowiadały się bardzo obiecująco, uważamy, że tegoroczna edycja była merytorycznie przeciętna, co potwierdza również głos naszych kontrahentów. Podczas wydarzenia dowiedzieliśmy się, że popularne w designie będą neutralne kolory i biel, które na scenie królują od lat. Kolejnym lekko przeterminowanym stwierdzeniem jest to, że w tym roku na salony mają wejść obłe kształty, które na tychże salonach są od drugiej połowy XX wieku.

Z drugiej strony były panele odkrywcze, które przywołują na salony  zainteresowanie rękodziełem oraz unikatowymi, autorskimi przedmiotami oraz dziełami sztuki. W coraz większym stopniu odchodzimy od masowej produkcji, ponownie doceniając pracę rąk oraz indywidualny charakter tworzonych przedmiotów. Ten trend nie tylko podkreśla wartość tradycji, rzemiosła i kreatywności, ale również ma pozytywny wpływ na środowisko naturalne. Popularyzacja wyrobów ręcznie robionych przyczynia się do zmniejszenia emisji CO2 i zużycia surowców, co wspiera cele zrównoważonego rozwoju oraz chroni naszą planetę. Właśnie dlatego dbanie o środowisko staje się coraz bardziej obecne w dyskursie naukowym, społecznym i projektowym, inspirując do podejmowania działań na rzecz ochrony naszej planety.

W naszej opinii, to właśnie ochrona środowiska oraz poszerzanie świadomości o jej znaczeniu stanowiły najgorętsze tematy. W nawiązaniu do tych tematów chcieliśmy wspomnieć o ESG (Environmental, Social, Governance), które w języku polskim oznaczają Środowisko, Odpowiedzialność Społeczna i Ład Korporacyjny. ESG przestało być tylko trendem, a stało się nieodłączną koniecznością. Dbanie o środowisko naturalne stało się niezwykle istotne w różnych dziedzinach – również w biznesie i wynajmie nieruchomości komercyjnych. To nie tylko kwestia trendu czy chwilowej popularności, ale raczej kluczowy element odpowiedzialnego działania dla przyszłych pokoleń.

Wynajem powierzchni komercyjnych w “zielonych” budynkach jest jednym z działań podejmowanych przez biznesy w celu wpisywania się w strategię ESG. Budowanie ekologicznych budynków biurowych i przyciąganie do nich najemców stanowi znaczący krok w kierunku pozytywnych zmian. Nie oznacza to końca żywota budynków już istniejących, które nie mogą przebudować wszystkich instalacji i gonić za swoimi młodszymi kolegami. Drobne zmiany, które pokażą dobre intencje i dbanie o środowisko mogą przełożyć się na grono nowych, równie świadomych najemców.

Niemniej jednak, ważne jest, aby podkreślić, że to nie wszystko. W kontekście tego tematu niezbędne jest uwzględnienie wprowadzania drobnych, ale istotnych usprawnień wewnątrz firm. Przykłady takie jak stosowanie dystrybutorów wody zamiast plastikowych butelek czy też systematyczna segregacja odpadów mają duże znaczenie. To właśnie te małe zmiany, często niedoceniane, są kluczowe dla realnego wpływu na ochronę środowiska. Warto pamiętać, aby za górnolotnymi stwierdzeniami szło również aktywne działanie, w końcu najpierw my sami tworzymy nawyki, a potem nawyki tworzą nas.

Podsumowując – na targach 4Design Days można spotkać wszystko – od potencjalnych partnerów biznesowych, poprzez panele z którymi się nie zgadzasz, aż po nowe trendy, które przykują twoją uwagę. Są równe szanse na to, że wyjdziesz zadowolony, zrezygnowany, lub z nową lampą.

Jesteś zainteresowany współpracą przy wynajmie biura lub jego fit-out’cie, napisz na [email protected] lub zadzwoń na +48 22 299 17 27. Zapraszamy do kontaktu!