# biura
Najnowsze posty
Renegocjacje umowy najmu - krok po kroku
Podejście do renegocjacji należy zacząć w pierwszej kolejności od oceny obecnej umowy najmu, w tym wysokości czynszu, jej długości, klauzul dotyczących przedłużenia oraz wszelkich dodatkowych kosztów (lease abstract). Renegocjacja umowy najmu biura to operacja, która wymaga przemyślanych działań, planowanych z odpowiednim przygotowania i planowania. Oto szczegółowy plan w podziale na kluczowe etapy: Badanie potrzeb Identyfikacja […]
07.05.2025
/
Przeczytasz w 2 minuty
Aktualne ceny najmu powierzchni biurowych w Warszawie [marzec 2025]
Ile wynoszą aktualne ceny wynajmu biur w Warszawie? Można odpowiedzieć – podobnie jak 9 lat temu. Dla porównania, w tym okresie, skumulowana inflacja w Polsce wyniosła ok… 60%. W międzyczasie rynek powierzchni biurowych miał do czynienia m.in. z covidem, który wywrócił branżę do góry nogami. W poniższym raporcie przedstawiamy aktualne ceny najmu powierzchni biurowych na […]
27.03.2025
/
Przeczytasz w 6 minut
Ostatnie wpisy
Sprawnie działająca budowa wymaga dobrego dyrygenta - rola Project Managera
Szukasz biura do wynajęcia? Zobacz dlaczego warto współpracować z BNM
Raport: Rynek wynajmu biur w Krakowie - wrzesień 2025
Kompleksowe wsparcie od A do Z – dlaczego firmy wybierają BNM
Dlaczego trudno kupić biuro?
Waluty czynszów biurowych w Polsce – analiza rynku
Relokacja firmy - od czego zacząć?
To nie tylko zmiana adresu – to okazja do poprawy funkcjonalności przestrzeni pracy, zwiększenia efektywności pracowników i odświeżenia wizerunku firmy.
05.02.2025
/
Przeczytasz w 3 minuty
Relokacja siedziby, czy renegocjacja umowy najmu?
To pytanie jest dla najemcy biurowego niczym słynne “być albo nie być”, ale również dla samego wynajmującego, który dba o jak najniższy wskaźnik pustostanu w swoim budynku. Relokacja (zmiana obecnej lokalizacji) i renegocjacje (przedłużenie obecnego kontraktu na nowych warunkach) to dwie z głównych opcji postępowania na wypadek kończącej się umowy najmu. Zdarza się, że są one […]
21.01.2025
/
Przeczytasz w 6 minut
7 grzechów głównych podczas remontu biura
Spis treści Niedostateczne planowanie przestrzeni – jak optymalnie zaplanować przestrzeń biurową? Przekroczenie budżetu – zarządzanie kosztami przy remoncie biura Opóźnienia w harmonogramie – jak minimalizować ryzyko opóźnień podczas remontu biura Problemy z jakością wykonania – jak zapewnić wysoką jakość prac remontowych w biurze Problemy techniczne i instalacyjne – jak uniknąć problemów technicznych podczas remontu biura Brak […]
08.08.2024
/
Przeczytasz w 4 minuty
Jak wygląda biuro w duchu slow work?
Slow life, slow fashion, slow travel... Moda na "zwalnianie" opanowała różne sfery życia. Możemy już mówić o slow work. Jak wygląda biuro w stylu slow? Jakie firmy odnajdą się w takim stylu?
06.09.2021
/
Przeczytasz w 3 minuty
Wyróżnione wpisy
Sprawdź, w czym jeszcze możemy pomóc
01
Fit-out
Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
02
Legal
Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
Działamy na wielu płaszczyznach
01
Fit-out
Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
02
Legal
Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
03
Reprezentacja
Najemcy
Najemcy
Bezpieczny proces najmu powierzchni biurowej dla firm, prowadzony przez doświadczonych, niezależnych specjalistów. Biura na wynajem z całego rynku dostępne w jednym miejscu, porównaj i umów się na prezentacje.
04
Reprezentacja
Wynajmującego
Wynajmującego
Usługa komercjalizacji powierzchni dla właścicieli budynków biurowych. Jeśli posiadasz pustostany i potrzebujesz najemców, zapytaj o nasze wsparcie. Dodatkowo możemy wdrożyć elastyczny moduł coworkingowy.
05
Capital
Markets
Markets
Zapełnione budynki biurowe na sprzedaż ze stopą zwrotu oraz projekty oportunistyczne, do przebudowy lub rozbudowy. Działki inwestycyjne z przeznaczeniem komercyjnym pod biura, handel i PRS - public rented sector.
06
Retail
Najem i zakup lokali handlowo-usługowych prowadzony przez doradców wyspecjalizowanych w tym sektorze. Doskonale rozumiemy specyfikę branż naszych klientów oraz wymogi techniczne, jakie muszą spełnić nieruchomości.
Business Link - Zebra, jako najlepsze biuro all-inclusive Z KLIMATEM
BNM- Real Estate Advisory jako niezależna firma na rynku pośrednictwa oraz ekspert w wynajmie biur dla małych i średnich firm, spośród profesjonalnych przestrzeni w formule all-inclusive (patrz. biuro serwisowane), wyróżniła najlepsze rozwiązania na rynku. W kategorii Z KLIMATEM zwróciliśmy uwagę przede wszystkim na nietuzinkowy pomysł wykończenia wnętrz, charakter budynku, udogodnienia dla najemców oraz jakość świadczonych usług. Wyróżnienie […]
05.01.2017
/
Przeczytasz w minutę
G43 Office Center, jako najlepsze biuro all-inclusive w kategorii NA WYSOKI POŁYSK
BNM- Real Estate Advisory jako niezależna firma na rynku pośrednictwa oraz ekspert w wynajmie biur dla małych i średnich firm, spośród profesjonalnych przestrzeni w formule all-inclusive (patrz. biuro serwisowane), wyróżniła najlepsze rozwiązania na rynku. W kategorii na NA WYSOKI POŁYSK zwróciliśmy uwagę przede wszystkim na wykończenie wnętrz, doskonałą lokalizację, udogodnienia dla najemców oraz jakość świadczonych usług. […]
05.01.2017
/
Przeczytasz w minutę
City Space - Rondo ONZ, jako najlepsze biuro all-inclusive w kategorii NA WYSOKI POŁYSK
BNM- Real Estate Advisory jako niezależna firma na rynku pośrednictwa oraz ekspert w wynajmie biur dla małych i średnich firm, spośród profesjonalnych przestrzeni w formule all-inclusive (patrz. biuro serwisowane), wyróżniła najlepsze rozwiązania na rynku. W kategorii na NA WYSOKI POŁYSK zwróciliśmy uwagę przede wszystkim na wykończenie wnętrz, doskonałą lokalizację, udogodnienia dla najemców oraz jakość świadczonych usług. […]
05.01.2017
/
Przeczytasz w minutę
Nowe biura na Ursynowie do wynajęcia
Udało się! Po wielomiesięcznych poszukiwaniach biura na wynajem dla mojego klienta, znaleźliśmy odpowiedni lokal zarówno dla jego firmy jak i produkt inwestycyjny. Od 2 grudnia na warszawskim Ursynowie do wynajęcia jest nowa, świetnie doświetlona powierzchnia biurowa składająca się z lokali o powierzchni 60, 81, 84 i 85 m2 położonych na najwyższej kondygnacji budynku, o łącznej […]
09.12.2016
/
Przeczytasz w minutę
Case study: TravelBank – przymusowa wyprowadzka, biuro przy metrze
Ten dzień, kiedy dowiadujesz się że za kilka miesięcy budynek, w którym od lat prowadzisz swoją firmę, ulega rozbiórce.. Domyślano się, że wcześniej czy później to nastąpi, ale w pewnym momencie czas działa na naszą niekorzyść, bo biuro znaleźć trzeba żeby biznes funkcjonował bez zakłóceń. Zanim podjęliśmy współpracę, dowiedzieliśmy się, że firma wybrała już swoje […]
02.12.2016
/
Przeczytasz w minutę
Biuro all-inclusive dla małej firmy
Wsłuchując się w potrzeby firm poszukujących odpowiedniej siedziby do prowadzenia biznesu, obok kosztów, które są jednym z głównych kryteriów, dla wielu z nich równie ważne jest umeblowanie, sala do spotkań z klientami, reprezentacyjność budynku, wsparcie administracyjne, elastyczna długość umowy czy dostępność biura od zaraz. Dostępne na rynku rozwiązania w postaci biur serwisowanych, pozwalają oszczędzić czas […]
28.11.2016
/
Przeczytasz w 4 minuty
Czynsz za biuro to tylko część kosztów wynajmu
Rynek nowoczesnej powierzchni biurowej przeżywa prawdziwy rozkwit. Z roku na rok przybywa metrów kwadratowych, a dotychczasowo wynajmowane powierzchnie rotacyjnie zmieniają najemców. Trendy na rynku wymuszają większą elastyczność właścicieli budynku w stosunku do zapotrzebowania płynącego ze strony popytowej. Powierzchni, ze względu na dość wysoki wskaźnik pustostanów nie zabraknie przez najbliższe lata, jednakże pojawia się wciąż problem niedoboru […]
09.10.2016
/
Przeczytasz w 3 minuty
Jakie biuro dla mikrofirmy?
Mikrofirmy potrzebujące przestrzeni do pracy, mogą dziś wybierać spośród coraz bogatszej oferty biur. W zależności od oczekiwanego standardu lub lokalizacji, BNM- Real Estate Adisory dobiera odpowiedni produkt w zakładanym budżecie. Makrowybór mikrobiur Rynek powierzchni biurowej ma do zaoferowania wachlarz możliwości dla mikrofirm. Najwięcej zapytań odnotowujemy ze strony firm zgłaszających zapotrzebowanie na powierzchnie dla 1 do […]
24.09.2016
/
Przeczytasz w 3 minuty
Case study: The Cats, z mieszkania do biura
Firma The Cats to managerowie marketingu, działający zewnętrznie na zlecenie firm. Dotychczas pracując z domu i kawiarni, założyciele Aneta Maliszewska i Mateusz Sikorowicz zgłosili się do nas w celu znalezienia odpowiedniej siedziby dla swojego biznesu. Mówią dlaczego zaczęli szukać prawdziwego biura i jakie były ich główne potrzeby. – Trzy miesiące temu zaczynaliśmy w mieszkaniu na […]
16.09.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
Powierzchnie wspólne, czyli ile biura w biurze?
Wynajmując powierzchnię w biurowcu należy się liczyć z tym, że do powierzchni przeznaczonej do wyłącznego korzystania, należy doliczyć części wspólne na piętrze i w budynku – ciągi komunikacyjne, pomieszczenia socjalne, hole. Łącznie może to być dodatkowe 25-45% dodatkowej powierzchni, wliczanej w cenę najmu biura. Korytarz to część biura Współczynnik powierzchni wspólnej jest bardzo ważnym aspektem […]
18.08.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
Najdroższe lokalizacje biurowe na świecie
Firma doradcza CBRE opublikowała najnowszy raport dotyczący kosztów wynajmu nowoczesnych biur na świecie. Od lat w pierwszej dziesiątce bez większych zmian królują te same miasta, ale niespodzianką w tym wydaniu raportu jest nowy lider, którym zostaje Hong Kong, depozycjonując Londyn, jako najdroższą lokalizację biurową na świecie. Ceny topowych biur w Hong Kongu wzrosły w rok […]
23.07.2016
/
Przeczytasz w minutę
Cechy idealnego biura dla pracowników firm
Ciekawych informacji dostarczają wyniki badania przeprowadzonego wśród pracowników brytyjskich biur, przez Brytyjską Radę Biur przy współpracy w firmą doradczą Savills. BNM- Real Estate Advisory zagłębiło się w raport „What Workers Want 2016”, aby wyciągnąć dla Was najważniejsze wnioski. Jednym z głównym założeń badania jest przesłanie, że „biuro to nie tylko dom dla firmy, ale przede […]
10.07.2016
/
Przeczytasz w 3 minuty
Strona
Skontaktuj się,
chętnie
pomożemy
Cześć, jestem Fatima! Zadzwoń do mnie lub napisz, a odpowiem niezwłocznie:
[email protected]
+48 22 299 17 27