# biura
Najnowsze posty
Nowe życie starszego biurowca, czyli jak skutecznie przyciągnąć najemców
Warszawski rynek nieruchomości biurowych w ostatnich latach przechodzi istotne zmiany. Wyhamowała podaż nowych projektów, a te które się budują w najlepszych lokalizacjach, skutecznie przyciągają najemców.
19.03.2026
/
Przeczytasz w 4 minuty
7 kluczowych kierunków w projektowaniu biur – przewodnik BNM na rok 2026
Praca hybrydowa od czasu pandemii koronawirusa została odmieniona przez wszystkie przypadki, a jej następstwem była ewolucja modelu pracy i funkcjonowania biur. Po latach eksperymentów, szybkich zmian i reaktywnego podejścia, rynek coraz wyraźniej zmierza w stronę rozwiązań przemyślanych, funkcjonalnych i długoterminowych.
11.03.2026
/
Przeczytasz w 3 minuty
Ostatnie wpisy
Raport: Rynek biurowy i potencjał głównych miast Polski, maj 2026 r.
Wynajem biura bez niespodzianek: jak zaplanować proces i uniknąć ukrytych kosztów
Ile metrów wynajmuję, a za ile płacę? Powierzchnia netto, brutto, współczynniki i normy - praktyczny przewodnik
Gdzie postawić granicę? Poznaj kluczowe wyznaczniki dobrych negocjacji
Nowe życie starszego biurowca, czyli jak skutecznie przyciągnąć najemców
Co o BNM - Real Estate Advisory mówią klienci? Sprawdź i poznaj realne opinie.
Targi 4DD 2026: Miasto Życzliwe i Design, który nie wyklucza
Targi 4 Design Days to coroczne wydarzenie, odbywające się w stolicy Metropolii GZM, Katowicach. Zrzesza fanów designu, ale nie tylko – jest to ważne forum dyskusyjne dla ludzi powiązanych z branżą architektury, sektora budowlanego, nieruchomości mieszkalnych, jak i komercyjnych.
10.02.2026
/
Przeczytasz w 4 minuty
Niewidzialni strażnicy w biurowcach
Takim hasłem mógłby się zaczynać wykład na temat bezpieczeństwa w miejscach pracy. Na zdrowy rozsądek, w biurowcach rzadko będzie dochodzić do sytuacji, gdy komuś może stać się krzywda;
17.11.2025
/
Przeczytasz w 5 minut
Wiedza o nieruchomościach komercyjnych w nowej formie - AI podcast BNM
Rynek nieruchomości komercyjnych nie stoi w miejscu. Zmieniają się potrzeby najemców, oczekiwania inwestorów i sposób, w jaki pracujemy. My też się zmieniamy
23.10.2025
/
Przeczytasz w 2 minuty
Sprawnie działająca budowa wymaga dobrego dyrygenta - rola Project Managera
Przygotowanie nowego biura to proces wymagający multidyscyplinarnej wiedzy i koordynowania pracy wielu podmiotów. Przeczytaj o roli Project Managera.
01.09.2025
/
Przeczytasz w 5 minut
Wyróżnione wpisy
Sprawdź, w czym jeszcze możemy pomóc
01
Fit-out
Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
02
Legal
Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
Działamy na wielu płaszczyznach
01
Fit-out
Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
02
Legal
Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
03
Reprezentacja
Najemcy
Najemcy
Bezpieczny proces najmu powierzchni biurowej dla firm, prowadzony przez doświadczonych, niezależnych specjalistów. Biura na wynajem z całego rynku dostępne w jednym miejscu, porównaj i umów się na prezentacje.
04
Reprezentacja
Wynajmującego
Wynajmującego
Usługa komercjalizacji powierzchni dla właścicieli budynków biurowych. Jeśli posiadasz pustostany i potrzebujesz najemców, zapytaj o nasze wsparcie. Dodatkowo możemy wdrożyć elastyczny moduł coworkingowy.
05
Capital
Markets
Markets
Zapełnione budynki biurowe na sprzedaż ze stopą zwrotu oraz projekty oportunistyczne, do przebudowy lub rozbudowy. Działki inwestycyjne z przeznaczeniem komercyjnym pod biura, handel i PRS - public rented sector.
06
Retail
Najem i zakup lokali handlowo-usługowych prowadzony przez doradców wyspecjalizowanych w tym sektorze. Doskonale rozumiemy specyfikę branż naszych klientów oraz wymogi techniczne, jakie muszą spełnić nieruchomości.
Case study: Omnisquare – nowa filia, wyjątkowe biuro z widokiem na Trakt Królewski
Główna siedziba firmy znajduje się w Gliwicach, ale wraz z jej rozwojem, pojawiła się potrzeba na otwarcie filii w Warszawie. Z Omnisquare szukaliśmy wyjątkowej powierzchni, na okres 1-2 lat, bardziej w stylu kamienicy niż szklanych biurowców. – Biuro miało być klimatyczne, w centrum miasta, ale z kameralnym charakterem – wspomina Paweł Podsiedzik, specjalista ds. wynajmu […]
10.10.2017
/
Przeczytasz w minutę
Case study: NewWork Serviced Offices – pierwsza lokalizacja w Polsce
NewWork Serviced Offices jest operatorem biur serwisowanych (w formule all-inclusive), oferującym wynajem gabinetów, sal konferencyjnych oraz tzw. przestrzeni korporacyjnych. Te ostatnie to biura o powierzchni do 100 m2 do ok. 500 m2 dla firm, które potrzebują gotowej do wprowadzenia powierzchni na krótki okres np. 12 miesięcy. Właściciel firmy, który w Budapeszcie jest jednym z liderów […]
01.10.2017
/
Przeczytasz w minutę
Najlepsze biura ALL-INCLUSIVE na wynajem w Warszawie. Sprawdź, gdzie je znaleźć.
Dostępność biur w formule all-inclusive (zob. biuro serwisowane) oraz profesjonalnych przestrzeni coworkingowych, w ostatnich kilku latach dynamicznie rośnie. Zarówno polskie i zagraniczne firmy upodobały sobie tego typu powierzchnie, a BNM- Real Estate Advisory na co dzień dopasowuje spośród nich rozwiązania najlepiej odpowiadające potrzebom danej firmy. Jako niezależny podmiot oraz ekspert w wynajmie biur dla małych i średnich firm […]
05.09.2017
/
Przeczytasz w 2 minuty
Case study: Idea Box Capital – 100 m2 własnego biura w reprezentacyjnym budynku
Już po pierwszym spotkaniu z zarządzającymi spółką mieliśmy świadomość jak ważna będzie jasno określona lokalizacja. Firma jest częścią dużej grupy finansowej i jednym z ważniejszych kryteriów była nieduża odległość od spółki matki, od północnej strony Woli. – Największym wyzwaniem był fakt, że nie jest łatwo znaleźć biuro o powierzchni ok 100 m2 w nowoczesnym budynku. […]
20.08.2017
/
Przeczytasz w minutę
Case study: Face ADDICTED - z Żoliborza na klimatyczną Pragę
„Biura z Klimatem” to jeden z rodzajów powierzchni, które BNM- Real Estate Advisory posiada na stałe w swojej ofercie. Obecność tej kategorii wynika przede wszystkim z potrzeb firm, które wymagają indywidualnej, wyjątkowej powierzchni z charakterem. Takiej powierzchni poszukiwała też firma FaceADDICTED, uznana za najlepszą agencję interaktywną w 2015 roku. – Pierwotnym założeniem poszukiwań była lokalizacja […]
10.08.2017
/
Przeczytasz w minutę
W Wilanowie powstały pierwsze biura all-inclusive
Właśnie wystartowało nowe w Warszawie, a jednocześnie pierwsze w Wilanowie miejsce z małymi biurami gotowymi do wprowadzenia i strefą coworkingową, pod nazwą Offices24. Biura usytuowane w nowoczesnym biurowcu Royal Wilanów już zaczęły wzbudzać zainteresowanie zarówno mieszkańców Miasteczka jak i okolicznych miejscowości, w tym Konstancina-Jeziorny. – Na profesjonalne biura w tej części miasta czekało wielu przedsiębiorców, którzy na co […]
23.07.2017
/
Przeczytasz w minutę
Case study: SentiOne, z własnym architektem i blisko centrum
Polecenia są jednym z najlepszych źródeł klientów, a branżowa współpraca przynosi wymierne efekty. Między innymi o tym mogliśmy się przekonać pracując nad znalezieniem biura dla jednego z najlepszych polskich startupów – SentiOne. SentiOne specjalizuje się w monitorowaniu opinii internautów na dowolnie sprecyzowany temat. Wskazując przy tym na zabarwienie emocjonalne treści komentarzy, potrafi na bieżąco analizować […]
14.07.2017
/
Przeczytasz w minutę
Powstają nowe biura all-inclusive dla mikro, małych i średnich firm
W tym roku mamy do czynienia z dużym impulsem ze strony deweloperów i operatorów powierzchni, oferujących powierzchnie dla małego i średniego biznesu. Jednym z najnowszych projektów, który wkrótce ujrzy światło dzienne są biura Business Link w nowoczesnym biurowcu Astoria w centrum Warszawy. Będzie to już ich trzecia lokalizacja w Warszawie, po Stadionie Narodowym i budynku […]
08.07.2017
/
Przeczytasz w minutę
W superbiurowcu otworzyli powierzchnię z małymi biurami
W jednym z najlepszych biurowców w Warszawie Q22 na rogu ulicy Grzybowskiej i Al. Jana Pawła II, powstało miejsce dedykowane dla firm, które potrzebują niedużej powierzchni w nowoczesnym wydaniu. 20 kwietnia 2017 firma Omnioffice oficjalnie otworzyła nową powierzchnie dla biznesu, umożliwiającą wynajem biura na elastycznych warunkach, na pokoje lub łączone moduły, od 15 do kilkuset […]
20.04.2017
/
Przeczytasz w minutę
Sprawdź, na jakie biuro Cię stać
Biuro jest miejscem, w którym się tworzy, zarządza, sprzedaje, świętuje sukcesy i trawi porażki. W wielu przypadkach jest również wizytówką, ale przede wszystkim wygodną przestrzenią dla pracowników. W końcu, nie licząc snu, w biurze często spędzają większą część swojego życia. Znalezienie odpowiedniego biura to proces, który towarzyszy niemal każdej firmie, a decyzję o nowej lokalizacji […]
22.03.2017
/
Przeczytasz w 4 minuty
Nowoczesne biurowce jak butikowe hotele
Firma IMMOFINANZ ulepsza swoje budynki biurowe dopasowując je do konsumentów XXI w., w tym przypadku firm i ich pracowników. W zastosowanych rozwiązaniach odzwierciedlone są elementy nowoczesnego stylu życia, takie jak mobilność, elastyczność, ekologia, czy społeczny charakter – w ten sposób powstają biurowce pod marką myhive. W Warszawie na początek będzie ich sześć, najwięcej wśród wszystkich rynków w […]
14.03.2017
/
Przeczytasz w 2 minuty
W Warszawie brakuje biur, dla małych i średnich firm
W ostatnim czasie zauważyliśmy znaczny wzrost zainteresowania firm wynajmem niedużych pomieszczeń biurowych, dla kilkuosobowych podmiotów. W centrum Warszawy wiele budynków oferujących takie powierzchnie w pełni wynajętych lub prawie pełnych, z pojedynczymi wolnymi pokojami – co w dużej mierze jest wynikiem rotacji. Zdarza się, że gdy w atrakcyjnym budynku blisko metra w centrum zwalnia się małe […]
04.03.2017
/
Przeczytasz w 3 minuty
Strona
Skontaktuj się,
chętnie
pomożemy
Cześć, jestem Fatima! Zadzwoń do mnie lub napisz, a odpowiem niezwłocznie:
[email protected]
+48 22 299 17 27