Tematyka Biura
Najnowsze posty
Renegocjacje umowy najmu - krok po kroku
Podejście do renegocjacji należy zacząć w pierwszej kolejności od oceny obecnej umowy najmu, w tym wysokości czynszu, jej długości, klauzul dotyczących przedłużenia oraz wszelkich dodatkowych kosztów (lease abstract). Renegocjacja umowy najmu biura to operacja, która wymaga przemyślanych działań, planowanych z odpowiednim przygotowania i planowania. Oto szczegółowy plan w podziale na kluczowe etapy: Badanie potrzeb Identyfikacja […]
07.05.2025
/
Przeczytasz w 2 minuty
Kamienica biurowa przy Stępińskiej 9 otwarta na nowych najemców
Do portfolio budynków komercjalizowanych przez BNM – Real Estate Advisory dołączyła historyczna kamienica biurowa przy ul. Stępińskiej 9 w Warszawie.
20.02.2025
/
Przeczytasz w 2 minuty
Ostatnie wpisy
Raport: Rynek coworkingu we Wrocławiu - czerwiec 2025
Raport: Rynek wynajmu biur w Poznaniu - [miesiac] [rok]
Raport: Rynek wynajmu biur w Warszawie - [miesiac] [rok]
Renegocjacje umowy najmu - krok po kroku
Aktualne ceny najmu powierzchni biurowych w Warszawie [marzec 2025]
Kamienica biurowa przy Stępińskiej 9 otwarta na nowych najemców
Ikona poznańskiego biznesu pod opieką agencji doradczej BNM
BNM - Real Estate Advisory zajmie się pozyskiwaniem najemców i obsługą procesów najmu w jednym z topowych poznańskich biurowców. PFC to drugi najwyższy budynek w Poznaniu.
13.02.2025
/
Przeczytasz w 3 minuty
Relokacja firmy - od czego zacząć?
To nie tylko zmiana adresu – to okazja do poprawy funkcjonalności przestrzeni pracy, zwiększenia efektywności pracowników i odświeżenia wizerunku firmy.
05.02.2025
/
Przeczytasz w 3 minuty
Rok 2025 pod znakiem luki podażowej. Czego jeszcze możemy spodziewać się na rynku biurowym?
O prognozach dla rynku biurowego mówią eksperci z branży, w tym Tomasz Węglarz, Dyrektor ds. rozwoju sieci sprzedaży w BNM - Real Estate Advisory.
03.02.2025
/
Przeczytasz w 2 minuty
Relokacja siedziby, czy renegocjacja umowy najmu?
To pytanie jest dla najemcy biurowego niczym słynne “być albo nie być”, ale również dla samego wynajmującego, który dba o jak najniższy wskaźnik pustostanu w swoim budynku. Relokacja (zmiana obecnej lokalizacji) i renegocjacje (przedłużenie obecnego kontraktu na nowych warunkach) to dwie z głównych opcji postępowania na wypadek kończącej się umowy najmu. Zdarza się, że są one […]
21.01.2025
/
Przeczytasz w 6 minut
Wyróżnione wpisy
Sprawdź, w czym jeszcze możemy pomóc
01
Fit-out
Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
02
Legal
Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
Działamy na wielu płaszczyznach
01
Fit-out
Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
02
Legal
Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
03
Reprezentacja
Najemcy
Najemcy
Bezpieczny proces najmu powierzchni biurowej dla firm, prowadzony przez doświadczonych, niezależnych specjalistów. Biura na wynajem z całego rynku dostępne w jednym miejscu, porównaj i umów się na prezentacje.
04
Reprezentacja
Wynajmującego
Wynajmującego
Usługa komercjalizacji powierzchni dla właścicieli budynków biurowych. Jeśli posiadasz pustostany i potrzebujesz najemców, zapytaj o nasze wsparcie. Dodatkowo możemy wdrożyć elastyczny moduł coworkingowy.
05
Capital
Markets
Markets
Zapełnione budynki biurowe na sprzedaż ze stopą zwrotu oraz projekty oportunistyczne, do przebudowy lub rozbudowy. Działki inwestycyjne z przeznaczeniem komercyjnym pod biura, handel i PRS - public rented sector.
06
Retail
Najem i zakup lokali handlowo-usługowych prowadzony przez doradców wyspecjalizowanych w tym sektorze. Doskonale rozumiemy specyfikę branż naszych klientów oraz wymogi techniczne, jakie muszą spełnić nieruchomości.
Czym jest biuro serwisowane?
Kilkuosobowe firmy lub zespoły osób, które potrzebują gotowego biura w dobrej lokalizacji, powinny rozważyć możliwość wynajmu pokoju z pakietem usług, czyli tzw. biura serwisowanego (z ang. serviced office). Oferta „pod klucz” dla małych firm Idea biur serwisowanych polega na wynajmie pokoju biurowego z pakietem usług, mieszczącego się w biurowcu lub kamienicy. Poza tą najczęściej używaną […]
28.04.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
Biura do wynajęcia w Warszawie - rośnie oferta dla MŚP
Już w tym roku zasoby warszawskiego rynku powierzchni biurowej przekroczą 5 mln metrów kwadratowych. Zwiększy się odsetek niewynajętej powierzchni i konkurencja, ale pozytywnie przełoży się to na produkty dla małych i średnich firm – pokoje biurowe oraz małe moduły w biurowcach i kamienicach. W latach 2016-2018 kończą się umowy 5-cio i 10-cio letnie zawierane na […]
24.04.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
Biura przyszłości
W przyszłości biura będą przede wszystkim miejscem, które pracownicy będą chętnie odwiedzać, inspirujące i sprzyjające współpracy. To, jak firmy postrzegają swoje biura zupełnie się zmieniło w ciągu ostatnich dwóch dekad. Na początku stawiano nacisk głównie na optymalizację kosztów i upakowanie jak największej liczby biurek na wynajętych metrach. Wiele firm wynajmowało biura poza głównymi dzielnicami biznesowymi […]
04.04.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
Jak nie przepłacić za wynajem biura?
Jeśli właśnie naszedł czas na znalezienie nowej siedziby dla Twojej firmy, zastanawiasz się nad lokalizacją, powierzchnią, czy planem zatrudnienia na najbliższe miesiące, ale przede wszystkim wiesz na jaką kwotę miesięcznie za wynajem biura możesz sobie pozwolić. Niezależnie od tego jakiego biura szukasz, nie chcesz przepłacić. Poznaj rozwiązania, które podczas szukania biura na wynajem pomogą Ci […]
21.03.2016
/
Przeczytasz w 3 minuty
10 wskazówek dla pracujących za biurkiem
Na co dzień nie masz chwili żeby pomyśleć o zorganizowaniu sobie miejsca pracy, ale gdybyś wiedział ile czasu naprawdę kosztuje Cię nieporządek, pewnie zastanowiłbyś się ponownie nad zmianami. I nie myśl sobie, że chodzi mi o poprzesuwanie sterty papierów albo zepchnięcie kilku niepotrzebnych drobiazgów do śmietnika czy szuflady. Stosunkowo schludna i uporządkowana przestrzeń do pracy […]
17.03.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
Polscy projektanci chcą mieć showroom w biurowcu
Przestrzenie w polskich biurowcach zarezerwowane były dotychczas przede wszystkim dla firm, których działalność polega na wykonywaniu pracy typowo biurowej. Ale potencjał liczby osób, które każdego dnia przewijają się przez budynek chcą wykorzystać polscy projektanci mody, którzy planują otworzyć showroom na piętrze jednego z warszawskich biurowców. Nasuwa się pytanie, czy właściciele biur są gotowi na taką […]
23.02.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
Ceny wynajmu biur w Warszawie – luty 2016 r.
Ceny wynajmu biur w Warszawie kształtują się na coraz bardziej przystępnych poziomach. Firmy, które obecnie mieszczą się na obrzeżach miasta czy w budynkach o niskim standardzie i myślą o zmianie siedziby, teraz mogą wynająć nowoczesną powierzchnię w lepszej lokalizacji, w tej samej cenie. Rośnie popyt i oferta produktowa dla małych i średnich firm. Podaż wyprzedza popyt […]
31.01.2016
/
Przeczytasz w 3 minuty
Ile m2 na osobę w biurze?
Przeprowadzasz się do biurowca albo zmienia się liczba osób w Twojej firmie i nie wiesz ile metrów kwadratowych będzie Ci potrzebne? Skorzystaj z naszego narzędzia -> Kalkulatora Powierzchni Biurowej <- i oblicz ile powierzchni będzie potrzebować Twoje nowe biuro. Wymogi BHP dotyczące przestrzeni biurowej oraz optymalne zagospodarowanie powierzchni dla pracowników Polskie przepisy BHP dotyczące przestrzeni dla pracowników w skrócie, mówią […]
25.01.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
Ważne pytania, zanim zaczniesz szukać biura
Wybór nowego biura może okazać się nie lada wyzwaniem, bo ta decyzja będzie miała wpływ na wiele obszarów funkcjonowania Twojej firmy. Niewłaściwy wybór lokalizacji może kosztować nie tylko utratę klientów, ale i pracowników. Trzeba się zastanowić nad tym, jakie będą potrzeby firmy w przyszłości, nie tylko na obecnej sytuacji. Szczególnie dlatego, że przy powierzchniach biurowych […]
10.01.2016
/
Przeczytasz w 4 minuty
Czym się różnią biura klasy A, B i C?
Zaczynając poszukiwania powierzchni w biurowcu, najemcy zazwyczaj napotykają oznaczenia klasy budynków A, B lub C, z różnymi modyfikacjami np. A++ czy B-. Te symbole budowlane odzwierciedlają jakość i lokalizację budynku i są pomocne przede wszystkim przy przygotowywaniu raportów rynkowych. W praktyce kategorie B i C są po to aby odróżnić te budynki od tych z […]
01.01.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
Atuty pracy w profesjonalnym biurze
Wybierając siedzibę dla swojej firmy w budynku przeznaczonym i przystosowanym do prowadzenia biznesu, możesz zaoszczędzić na wynajmie, ale co najważniejsze będziesz mógł korzystać z udogodnień, które oferuje profesjonalne biuro. Korzyści z wynajmu powierzchni biurowej w budynku komercyjnym w porównaniu do lokalu mieszkalnego Wynajmując pokój w budynku biurowym płaci się za rzeczywistą powierzchnię wykorzystywaną do pracy. […]
15.12.2015
/
Przeczytasz w 2 minuty
Rodzaje i ceny biur dla małych i średnich firm
W zależności od konkretnych potrzeb Twojego biznesu, wybierz jedno z rozwiązań dostępnych na rynku, najlepiej dopasowane do Twojej firmy. Wirtualne biuro – prestiżowy adres, obsługa korespondencji i korzyści dla wizerunku firmy To profesjonalna usługa polegająca na zarejestrowaniu działalności pod wskazanym, z reguły prestiżowym adresem, jednocześnie z obsługą korespondencji, która będzie wysyłana skanem na Twój adres […]
11.10.2015
/
Przeczytasz w 3 minuty
Strona
Skontaktuj się,
chętnie
pomożemy
Cześć, jestem Fatima! Zadzwoń do mnie lub napisz, a odpowiem niezwłocznie:
[email protected]
+48 22 299 17 27