Agencja doradcza BNM – Real Estate Advisory podjęła współpracę z firmą UNIQA w zakresie komercjalizacji budynku biurowego przy ulicy Gdańskiej 132 w Łodzi. Budynek oferuje do wynajęcia zrewitalizowane powierzchnie biurowe w industrialnym stylu.

Lokalizacja w pofabrycznym sercu Łodzi

Gdańska 132 to pięciokondygnacyjny budynek biurowy znajdujący się w ścisłym centrum miasta, blisko granicy dzielnic Polesie i Śródmieście. Budynek jest dobrze wyeksponowany w kierunku al. Adama Mickiewicza – jednej z głównych arterii komunikacyjnych Łodzi. Świetna lokalizacja umożliwia szybki dojazd autem oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Liczne linie tramwajowe i autobusy zapewniają bezpośrednie połączenie z dworcem kolejowym Łódź Kaliska i Łódź Fabryczna. Dojazd autem do Portu Lotniczego zajmuje ok. 16 minut.

W pieszej odległości od budynku Gdańska 132 znajdują się m.in. słynna ulica Piotrkowska, Stara Drukarnia (inaczej Drukarnia Centrum), Politechnika Łódzka, Uniwersytecki Szpital Kliniczny, biurowiec Hi Piotrkowska, Park im. ks. Janusza Poniatowskiego, OFF Piotrkowska, sądy i inne placówki użyteczności publicznej, liczne sklepy i restauracje.

Budynek z historią w tle

Łódź słynie z udanych rewitalizacji obiektów pofabrycznych, które zyskują nową funkcję użytkową z zachowaniem swojego niepowtarzalnego charakteru. Budynek przy Gdańskiej 132 istnieje od 1896 r. Dawniej mieściła się tu farbiarnia Oskara Stadtlandera, kilkanaście lat później przeniesiono tu fabrykę wyrobów wełnianych Maksymiliana Schiffera, a w okresie międzywojennym część hal udostępniono pod tkalnię jedwabiu H. Gordina i S-ka. Od lat 90-tych budynek stał się siedzibą Zakładu Ubezpieczeń i Reasekuracji Polonia SA, które po zmianie właściciela przyjęło nazwę UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń SA. Pod skrzydłami aktualnego właściciela budynek przeszedł trwającą rok renowację. Odnowiona została zarówno elewacja, jak i wnętrza obiektu, w których wyeksponowano oryginalną czerwoną cegłę.

Nowoczesne biura z industrialną duszą

Aktualnie w budynku Gdańska 132 do wynajęcia są wykończone i dostępne od zaraz 4 samodzielne piętra po ok. 365 mkw. – łącznie 1460 mkw wolnej powierzchni. Każde z pięter ma zaadaptowaną i wyposażoną w sprzęty kuchnię. Powierzchnie są w układzie open space z wydzielonymi salami spotkań. Przeszklenia, miejscami odsłonięta czerwona cegła i ciemne fragmenty konstrukcji budynku tworzą modny, industrialny klimat. Biura można wynająć z meblami lub bez. W budynku jest m.in. centrum konferencyjne z pełną infrastrukturą, winda, klimatyzacja oraz duży parking przed budynkiem.-”Największym atutem budynku biurowego Gdańska 132 w Łodzi jest jego wyjątkowy loftowy charakter, wnętrza zapewniają unikalną estetykę, przestronność i dużą ilość naturalnego światła, co tworzy inspirujące środowisko pracy. Dodatkowo, konkurencyjna stawka czynszu sprawia, że jest to atrakcyjna oferta dla firm poszukujących nowoczesnej i niebanalnej przestrzeni biurowej w korzystnej cenie.” – mówi Monika Rogucka, Leasing Advisor, MBA z BNM – Real Estate Advisory.

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o dostępnych powierzchniach i warunkach finansowych, przejdź na kartę budynku Gdańska 132.

Zapraszamy do kontaktu!
tel. kom. 574 238 708
tel. +48 22 299 17 27
[email protected]