Jeszcze niecały rok temu, po wyjściu z budynku znaczącego najemcy, ponad połowa powierzchni w poznańskim biurowcu PFC była do wynajęcia. Dziś sytuacja uległa diametralnej zmianie. Jeżeli wysokie zainteresowanie ze strony firm i tempo zawierania nowych umów najmu utrzymają się, PFC może zostać w pełni skomercjalizowany do końca 2026 roku. Co przyczyniło się do tego sukcesu?

Świeże podejście

– Obiekt PFC zawsze zapewniał wysokiej klasy przestrzenie do pracy, a ponadto przeszedł ostatnio remont powierzchni wspólnych. Kluczem było właściwe podkreślenie tych atutów oraz spojrzenie na biurowiec z perspektywy najemcy, uwypuklenie potencjału poszczególnych wolnych powierzchni i pokazanie firmom, jak dużo zyskają, decydując się na PFC – komentuje Jakub Bereś, Head of Landlord Representation w BNM – Real Estate Advisory. Firma ta od lutego 2025 roku odpowiada za proces komercjalizacji PFC. W tym czasie udało się zredukować liczbę pustostanów o ponad pięćdziesiąt procent.

Jednym z elementów skutecznej strategii komercjalizacji PFC przygotowanej przez BNM, jest aktywna promocja obiektu. To szereg działań obejmujących zarówno dotarcie do potencjalnych najemców, jak i współpracę z innymi agencjami nieruchomości, co realizowane jest m.in. poprzez udział w otwartych wydarzeniach, spotkania biznesowe i niestandardowe akcje marketingowe.

Priorytetem są potrzeby najemców

Właściciel PFC – fundusz Adventum Group – wraz z BNM skoncentrowali się na otwartości, dialogu i elastyczności w podejściu do klientów. – Nie czekamy z niewynajętym metrażem na idealnie pasującego najemcę. To my modyfikujemy lub aranżujemy przestrzeń pod potrzeby firm, które się do nas zgłaszają. Zależy nam, aby pracownicy najemców czuli się tu po prostu komfortowo – wyjaśnia Agata Kurzawska, Senior Leasing Manager w BNM. Niektóre podmioty wybierają także gotowe, wykończone lokale o funkcjonalnych układach, które nie wymagają żadnych zmian. Dla tych, którzy muszą zaczekać na przygotowanie biura, a chcieliby uniknąć przestojów operacyjnych, dostępna jest opcja skorzystania z powierzchni tymczasowych. Takie rozwiązanie również znacznie upraszcza relokację firmy.

Ostatnie dostępne powierzchnie w biznesowym sercu Poznania

W PFC wciąż pozostaje kilka atrakcyjnych powierzchni do wynajęcia. Część tych lokali jest przedmiotem zaawansowanych negocjacji z potencjalnymi klientami. Dla firm poszukujących wysokiej klasy biur w najlepszej lokalizacji biznesowej w Poznaniu, jest to prawdopodobnie ostatnia szansa na podjęcie rozmów.

– Szczególnie polecamy wolne, niezależne piętra XI i XII, każde o powierzchni 1260 mkw. Wszystkie biura mają panoramiczne okna, co gwarantuje niesamowite widoki na miasto. Na niższych kondygnacjach minimalny moduł biurowy do wynajęcia to 200 m2. Oferujemy również ostatni wolny lokal na parterze (1057 mkw) usytuowany w strefie o dużym ruchu pieszych. Przestrzeń tą można również podzielić na mniejsze moduły. – informuje Marcin Matuszak, Leasing Manager w BNM. – Jesteśmy otwarci na dyskusje, podział dostępnych modułów czy rearanżację przestrzeni.

Kto wybiera biurowiec PFC?

W minionym roku do grona najemców PFC dołączyły zarówno rodzime przedsiębiorstwa, jak i międzynarodowe marki. Wśród nich znalazły się: globalny producent z ponad stuletnią tradycją ze Szwecji, spółka należąca do południowokoreańskiego giganta logistycznego, międzynarodowa firma zajmująca się energią odnawialną, mająca korzenie w Niemczech, globalna korporacja doradcza i audytorska, duża agencja marketingu cyfrowego i e-commerce, a także firma deweloperska.

PFC jest idealnym wyborem dla firm ceniących prestiż oraz doskonałą jakość. Jest to jeden z najwyższych i najbardziej rozpoznawalnych budynków w Poznaniu, usytuowany w samym centrum, przy Placu Andersa. Budynek wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, widoczną w każdym detalu. Jest także przygotowany pod względem technicznym, aby sprostać najbardziej skomplikowanym wymogom najemców. Liczne udogodnienia, takie jak podwyższona nośność stropów, dodatkowe źródła zasilania awaryjnego, w pełni zdalnie sterowany system kontroli dostępu oraz wielopoziomowy parking, zapewniają komfort nawet najbardziej wymagającym klientom. Z tego powodu PFC przyciąga firmy z sektorów takich jak finanse, bezpieczeństwo, logistyka czy usługi cyfrowe, a także te, które regularnie goszczą zagraniczne delegacje lub klientów.

Chcesz, otrzymać propozycję najmu powierzchni wraz z warunkami finansowymi dla Twojej firmy? Skontaktuj się z nami:

BNM – Real Estate Advisory
➡️ [email protected]
➡️ +48 574 238 708